[vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” overlay_strength=”0.3″ shape_divider_position=”bottom”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_position=”all” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” width=”1/1″ tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text]
Words:
Dougal Paver,
Merrion Strategy [/vc_column_text] [/vc_column] [/vc_row] [vc_row type = "in_container" full_screen_row_position = "middle" cenário_position = "center "_color =" text "_align_align = "esquerda" ". shape_divider_position = "Bottom"] [vc_column column_padding = "no-exctra-padding" column_padding_position = "all" background_color_opacity = "1 ″ background_hover_color_opacity =" 1 ″ column_shadow = "the" the "into "_hover_ber_bor tablet_text_alignment = "default" Phone_text_alignment = "default" column_border_width = "None" column_border_style = "sólido"] [vc_column_text] Shakespeare poderia ter a atual janela econômica em mente quando ele escreveu sobre o “A Tide in Affirs do Affirs. Leve-o no dilúvio, ele disse, e levaria à fortuna. As águas do Liverpool e os projetos de Wirral Waters deram suas atualizações sobre o progresso impressionante que está sendo feito por ambos os esquemas antes que o piso fosse aberto a uma discussão animada e informada sobre a atual onda de regeneração da cidade. Ainda não se sabe se eles perdem seus ventures, mas as palavras de cautela de Shakespeare não precisavam ser exibidas nesse público, uma mistura de operadores astutos que passaram por inúmeras recessões e jovens dólares inteligentes que têm o senso comum de se cercar de bom consultores, Frank McKenna entre eles. 2007 ainda está muito fresco na memória para isso. Não: o atual ciclo de regeneração do Liverpool parece mais medido e certamente é mais fundamentado em uma economia sólida. Com níveis recordes de formação da empresa, criação de empregos, emprego, números de visitantes, ocupação de hotéis e muito mais, o Liverpool de hoje não é mera quimera econômica, construída em brochuras de vendas e chutzpah. Isso é real. Os aluguéis permanecem muito baixos para apoiar a construção especulativa e as ações da cidade de Grau A em breve diminuirão para nada.
Liverpool is at the high tide of a 15-year period of economic growth and nowhere was it better illustrated than at the recent Talking ‘Bout Regeneration dinner at Liverpool’s elegant Aloft hotel.
Hosted by Downtown Liverpool, the top brass behind the Liverpool Waters and Wirral Waters projects gave their updates on the impressive progress being made by both schemes before the floor was thrown open to an animated and informed discussion about the city’s current wave of regeneration.
‘We’re on a full sea,’ went the general thrust, and everyone is taking the current whilst it serves. Whether they lose their ventures remains to be seen, but Shakespeare’s words of caution needed no airing in this audience, a mix of wily operators who’ve been through numerous recessions and smart young bucks who have the common sense to surround themselves with good advisors, Frank McKenna amongst them.
And for all the unalloyed good news about the scale and breadth of regeneration activity underway, nobody was getting carried away. 2007 is still too fresh in the memory for that. No: Liverpool’s current regeneration cycle feels more measured and is certainly more grounded in a solid economy. With record levels of company formation, job creation, employment, visitor numbers, hotel occupancy and much more, the Liverpool of today is no mere economic chimera, built on sales brochures and chutzpah. This is real.
And yet headwinds remain, not least the weakness of the city’s commercial property market. Rents remain too low to support speculative construction and the city’s stock of Grade A space will shortly dwindle to nothing.
e, embora isso possa pressagiar um período de crescimento do aluguel, enquanto isso, a falta de regras de ações do Liverpool de qualquer grande requisito de escritório de Footloose. À medida que os arrastos para a economia vão, isso é real e substancial e Ian Pollitt, da Peel, apontou a frustração de sua empresa por ainda não encontrar um mecanismo financeiro que os ajudará a desenvolver especulativamente o último enredo do escritório no prato de Prince. Foi feito em outros lugares com grande efeito, desbaste de projetos e trazendo-os adiante, mas, por algum motivo, nosso governo atual se esquivou de tais acordos. Um freio ao desenvolvimento e um desincentivo aos investidores, apenas em um momento de oportunidade máxima? Ou um passo sensato e uma pausa para a respiração para que não causamos danos irreparáveis ao nosso status do Patrimônio Mundial? O júri não ficou de fora por muito tempo nessa questão, posso dizer. A palavra 'B' foi reconhecida como uma oportunidade para o Liverpool, já que enfrentamos West de volta aos nossos antigos parceiros comerciais. Até nosso encantador apresentador de hotéis reconheceu que uma queda de Sterling estava tendo um grande impacto nas visitas turísticas no Liverpool. Quando seu autor começou sua carreira no final dos anos 80, as nuvens trouxeram apenas chuvas. Como os tempos mudaram para melhor. Ele é membro do Downtown Liverpool desde a sua criação. Chris
Could the council step in, offering ‘wrappers’ around leases? It’s been done elsewhere to great effect, de-risking projects and bringing them forward, but for some reason our current administration has shied away from such deals.
Next up were worries about the emerging tall buildings policy or, as one wag put it, the small buildings policy. A brake on development and a disincentive to investors, just at a time of maximum opportunity? Or a sensible step back and pause for breath lest we do irreparable damage to our World Heritage status? The jury didn’t stay out for long on that issue, I can tell you.
But overall the mood was positive. The ‘B’ word was even acknowledged as an opportunity for Liverpool, given that we face west back to our old trading partners. Even our charming hotel host acknowledged that a falling sterling was having a major impact on in-bound tourism visits to Liverpool.
Every cloud, it seems, has some regenerative benefits, then. When your author began his career in the late eighties clouds only brought downpours. How times have changed for the better.
Dougal Paver is managing director of public affairs and PR advisors Merrion Strategy and a former board member of both Liverpool Vision and Liverpool Chamber of Commerce. He has been a member of Downtown Liverpool since its inception.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
