Bruntwood Scitech garantiu um pacote adicional de financiamento de £ 100 milhões da Barclays, HSBC UK, Lloyds, Natwest e Santander UK-levando suas instalações totais a £ 580m. Uma linha de crédito rotativa-e uma instalação de desenvolvimento de 50 milhões de libras. Alinhe com os compromissos ESG da Bruntwood Scitech, especificamente: melhorando as classificações de edifícios do EPC; uma redução ano a ano na intensidade do carbono; Uma redução no carbono incorporado em novos desenvolvimentos de construção e um aumento na aquisição de energia renovável. O financiamento se concentrará especificamente no espaço de escritórios e laboratório nas seis cidades, o Bruntwood Scitech opera em - Manchester, Birmingham, Leeds, Liverpool, Londres e Cambridge - onde eles têm 11 campus e 31 hubs do centro da cidade, que estão em desenvolvimento de mais de 1.100 startups, que estão em busca de um número de startups e 31 empresas de desenvolvimento de mais de 1,100, em geral, os que estão em que os recursos mais recentes do centro de recursos e 31 anos de desenvolvimento do centro da cidade e 31 anos de desenvolvimento, que estão em que os recursos mais recentes do que o que estão em alta e 31 empresas de desenvolvimento de mais de 1,100, em geral, o que está em que há mais de 1,13. Trimestre de Conhecimento do Corredor da Oxford Road de Manchester, reformas e melhorias em Alderley Park; A reconstrução em grande escala do edifício histórico do Pall Mall no King Street Manchester City Center - que fornecerá 90.000 pés quadrados de escritório líder de mercado, comodidade e espaço de bem -estar; e o investimento contínuo na joint venture da Sister -Bruntwood Scitech com a Universidade de Manchester para entregar um novo distrito de inovação de 1,7 bilhão de libras na cidade. Agora eles também fornecem energia 100% renovável a todos os espaços compartilhados em todo o seu portfólio, apoiados por meio de seu investimento em um parque eólico em Ayrshire, na Escócia.
Bruntwood SciTech’s financial package has been extended to three-years and consists of a £530m investment facility – of which £450m is a term loan and £80m is a revolving credit facility – and a £50m development facility.
Already the country’s leading developer of city-wide innovation ecosystems, and now the UK’s largest property platform dedicated to the growth of the science, tech and innovation sectors, Bruntwood SciTech aims to create a £5bn UK platform of specialist workspace by 2033.
The green funding terms of the refinance aligns with Bruntwood SciTech’s ESG commitments, specifically: improving the EPC ratings of buildings; a year-on-year reduction in carbon intensity; a reduction in embodied carbon across new build developments, and an increase in renewable energy procurement.
The funding will enable the commercial real estate joint venture between Bruntwood, L&G and Greater Manchester Pension Fund to continue with its expansion plans to support the continued demand from innovation-led businesses across the UK with world-class infrastructure and specialist support. Funding will specifically focus on office and lab space across the six cities Bruntwood SciTech operates in – Manchester, Birmingham, Leeds, Liverpool, London and Cambridge – where they have 11 campuses and 31 city centre innovation hubs supporting more than 1,100 startups, scaleups and global businesses.
Specific to its growth plans, this most recent funding will support the completion of development works at No.3 Circle Square within Manchester’s Oxford Road Corridor knowledge quarter, further refurbishments and improvements at Alderley Park; the full scale redevelopment of the landmark Pall Mall building on King Street Manchester city centre – which will provide 90,000sqft of market leading office, amenity and wellness space; and continued investment into Sister -Bruntwood SciTech’s joint venture with The University of Manchester to deliver a £1.7bn new innovation district in the city.
Bruntwood SciTech also has ambitious decarbonisation plans, with all new developments now net zero (being based on the UKBGC Net Zero Carbon Buildings Framework) in both construction and operation in all shared spaces as part of their target to be fully net zero by 2050. They also now provide 100% renewable energy to all shared spaces across their whole portfolio, supported through their investment in a wind farm in Ayrshire, Scotland.
Lloyds atuou como coordenador de sustentabilidade. O HSBC Bank PLC atuou como agente da instalação. E que garantimos um investimento adicional de £ 500 milhões nos negócios para apoiar o crescimento dos setores de ciências, tecnologia e inovação, continuamos comprometidos em oferecer os ambiciosos projetos de desenvolvimento necessários para ajudar os agrupamentos de inovação regionais a crescer.
Hill Dickinson acted on behalf of the Lenders and Addleshaw Goddard for Bruntwood SciTech, with CBRE and JLL providing valuations.
Kevin Crotty, Chief Financial Officer for Bruntwood SciTech, said: “18 months on from announcing that Greater Manchester Pension Fund would be joining the joint venture, and that we’d secured an additional £500m of investment into the business to support growth of the science, tech and innovation sectors, we remain committed to delivering the ambitious development projects needed to help regional innovation clusters grow. The continued support of our financial partners in helping us to drive forward this work is hugely appreciated and is a show of confidence in our ability to meet this ambition.
"Esta instalação de financiamento também nos permitirá continuar colocando a sustentabilidade no coração de todos os nossos desenvolvimentos novos e contínuos. Além de trabalhar duro para reduzir nossa própria pegada de carbono, também estamos ajudando a facilitar a possibilidade de fazer o mesmo que o que pode fazer com que os clientes e geraremos o mesmo que se desenvolvemos para desenvolver um ambiente mais sustentável. Para se mover rapidamente, podendo se mover rapidamente e gerar o momento necessário para entregar um ambiente mais sustentável. dentro. ”
Andy Clarke, diretor de financiamento imobiliário da NatWest, disse:“ O NatWest tem o prazer de fornecer nosso apoio contínuo à Bruntwood Scitech com este último financiamento. Head of Real Estate at Barclays Corporate Banking, added: “We are pleased to extend our support for Bruntwood SciTech as the business continues to expand by delivering best in class, environmentally conscious workspaces for an innovative sector.”
Jason Constable, Head of Real Estate at Barclays Corporate Banking, added: “We are pleased to extend our support for Bruntwood SciTech as the business continues to expand by delivering best in class, environmentally conscious workspaces for an innovative sector.”
Matt Jones, Senior Director, Real Estate Finance at Santander UK, said: “We are delighted to continue supporting Bruntwood SciTech in their growth and sustainability journeys, as they develop Seu extenso portfólio de projetos e avançam em direção aos seus alvos zero líquidos de 2050. Estamos ansiosos para continuar trabalhando com a equipe Scitech Bruntwood daqui para frente
Richard Butterfield, diretor, financiamento imobiliário da Lloyds, disse que “o Lloyds se orgulha de continuar apoiando o pacote mais inovador do Bruntwood, pois oferece aos seus ambiciosos planos de crescimento e continuam a investir nos Settores mais inovadores do Reino Unido. descarbonize desenvolvimentos existentes e novos. ”
Peter Nelson, diretor de relacionamento do HSBC UK, disse:“ É ótimo contribuir para o investimento contínuo de Bruntwood, que está permitindo o crescimento dos setores de inovação nas cidades em todo o Reino Unido ”
