Bruntwood Scitech, a maior plataforma imobiliária dedicada do Reino Unido que serve o crescimento da economia do conhecimento da nação - uma joint venture entre o Bruntwood, o Fundo de Pensões Jurídicos e Gerais e Geral Manchester - está começando a construção de uma edição de Pall Mall, que está se localizando em um edifício do Moll Mall, em um edifício, o que está em um edifício, o edifício do Centro de Pall Mall, que se localiza em um edifício, o edifício do Moll Mall. A nova inovação no centro da cidade, oferecendo 90.000 pés quadrados de espaço de trabalho de qualidade projetado para empresas lideradas por inovação de todos os tamanhos para co-localizar juntos. Todos os seus espaços comuns. Principal Contractor Dragonfly has been appointed to build the Sheppard Robson-designed development and local teams also working on the development include Ramboll as sustainability consultants, Deloitte as planning consultants, heritage consultant Stephen Levrant Heritage Architecture and structural engineers DWLLP.
The Grade II listed building, which is located on the prestigious King Street, will be transformed into a new city centre innovation-hub, offering 90,000 sq ft of quality workspace designed for innovation-led businesses of all sizes to co-locate together.
Bruntwood SciTech will protect and preserve the cultural and historical significance of the building as a high-quality post war site that is reflective of its time, whilst delivering a best in class reinvention of an energy inefficient asset into an operationally net zero carbon development in all of its communal spaces.
The redeveloped workspace, set across three interconnected towers and reaching 12 floors, will include leased, serviced and coworking space, providing opportunities for high-growth businesses to adapt as they grow, and offer a variety of flexible workspaces for large businesses dependent on their needs – either longer term leases, or more flexible, all-inclusive serviced spaces. Principal Contractor Dragonfly has been appointed to build the Sheppard Robson-designed development and local teams also working on the development include Ramboll as sustainability consultants, Deloitte as planning consultants, heritage consultant Stephen Levrant Heritage Architecture and structural engineers DWLLP.
Core to Pall Mall will be its wellbeing-focused facilities such as a free state-of-the-art gym and changing Instalações, café independente, sala de contemplação, lounge e espaço da biblioteca, além de um terraço com vistas panorâmicas no horizonte de Manchester, pontos de carregamento de EV seguros e um grande hub de ciclo para incentivar viagens ativas. A biofilia aparecerá com destaque no desenvolvimento, inclusive em uma grande piazza ao ar livre e espaço de entrada revitalizado definido para complementar e adicionar à rica herança da King Street. crescimento sustentável. Além de ser zero líquido em espaços comunitários, também será líquido zero na construção, apoiado pela retenção da estrutura original do edifício, que evitará a necessidade de obras significativas de reconstrução e economizará 7.900 toneladas de carbono adicional emitido-o equivalente a um pastager e o que faz com que o calor e o que é o que é um novo e o que é um novo e o que é o que é um novo e o que é um novo e o que o que está em um monte e o que é o que o que é o que é o que o que é o que o que é o que o que é o que o que é o que é o que é o que o que está no meio do que o que está no meio do que o que é o que você está fazendo com o fato de o número de pessoas que se dizem mais sobre o que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que é um que não pode ser realizado com o que há de um que você. Medição, um sistema de gerenciamento de edifícios inteligentes (BMS) e novas unidades de recuperação de calor de ventilação mecânica (MVHR) para maximizar a eficiência energética e fornecer controle de ar fresco às empresas. Uma vez concluído, o Pall Mall está direcionando uma classificação Breeam 'muito boa' e a classificação EPC A - uma conquista significativa para um edifício de grau II, listado, 1960.
Ideal for socially conscious businesses to innovate and grow, Bruntwood SciTech’s commitment to achieving its ambitious environmental, social and governance (ESG) goals, also means that businesses moving into Pall Mall will be part of a culture that prioritises sustainable growth. In addition to being net zero in communal spaces it will also be net zero in construction, supported by the retention of the building’s original structure, which will avoid the need for significant rebuilding works and save 7,900 tonnes of additional carbon emitted – the equivalent of one passenger making 26,000 flights from London to New York*.
The new Pall Mall will include an all-electric heating and cooling system – with air source heat pumps and smart metering, a smart building management system (BMS), and new mechanical ventilation heat recovery (MVHR) units to maximise energy efficiency and provide fresh air control to businesses. Once complete, Pall Mall is targeting a BREEAM ‘Very Good’ rating and EPC A rating – a significant achievement for a Grade II listed, 1960s building.
By locating to Pall Mall, startups, scaleups and global businesses will gain direct access into a UK-wide network of 1100 like-minded businesses across Bruntwood SciTech’s community, which spans 31 city centre hubs and nine science and technology campuses, such as Circle Square, Manchester Science Park, the recently completed workspace transformation of an iconic Grade II listed former Victorian bank – Bond, Bloc, 111 Piccadilly and Blackfriars em Manchester. Eles também poderão acessar o suporte de crescimento da Bruntwood Scitech, incluindo acesso direto a financiamento e investidores, talentos altamente qualificados, novos mercados e uma extensa rede de parceiros clínicos, acadêmicos e públicos. As cidades e regiões do Reino Unido. Continuar aumentando seu apoio à economia do conhecimento e se tornando uma cidade mais ambientalmente sustentável. O núcleo da nossa visão para o edifício é desenvolver um espaço de trabalho que atenda especificamente às necessidades de disruptores e inovadores, além de permanecer agudo da nossa responsabilidade de defender a herança do edifício e o caráter inerente. (GMPF) na parceria, juntamente com os parceiros existentes, Bruntwood e Legal & General, em outubro de 2023. Destacando o papel crucial que o capital de longo prazo, o capital do paciente pode desempenhar no crescimento do setor de inovação doméstica, os projetos atuais da Bruntwood Squitech em Squales e da Bruntwood Squates e a construção de £ 224,5 milhões de investimentos em capital e uma quantidade de obras de neve. O West Village em Leeds e o No.1 Birmingham Health Innovation Campus e Cornerblock em Birmingham. Suportado por Savills e CBRE.
Ciara Keeling, Chief Operating Officer for Bruntwood SciTech said:
“Bruntwood SciTech has a strong blueprint for creating innovation ecosystems, having undertaken significant projects across many of the UK’s cities and regions. We believe that these hubs are not only essential to the development, growth and success of many exciting innovation-focused businesses, but can play a significant role in transforming our regional economies and putting the UK on a path to achieving its ambitions of being an innovation powerhouse.
“Work commencing on our redevelopment of Pall Mall marks an important step in our mission to power economies through innovation, supporting Manchester to continue growing its support for the knowledge economy, and becoming a more environmentally sustainable city. Core to our vision for the building is to develop a workspace that caters specifically to the needs of disruptors and innovators, whilst also remaining acutely conscious of our responsibility to champion the building’s heritage and inherent character.”
Pall Mall is the newest major project to join those currently under construction across the UK from Bruntwood SciTech, since it welcomed the UK’s largest local authority pension fund, Greater Manchester Pension Fund (GMPF) into the partnership, alongside existing partners Bruntwood and Legal & General, in October 2023. Highlighting the crucial role that long term, patient capital can play in the growth of the domestic innovation sector, Bruntwood SciTech’s current projects under construction total £224.5m of capital investment and will provide much-needed workspace for science, tech and innovation-led businesses to scale. These include No.3 Circle Square and Citylabs 4.0 in Manchester, West Village in Leeds, and No.1 Birmingham Health Innovation Campus and Cornerblock in Birmingham.
Now the largest dedicated property platform serving the UK’s innovation economy, Bruntwood SciTech aims to create a £5 billion UK-wide portfolio that can support 2,600 high-growth businesses by 2032.
Pall Mall’s redevelopment is targeted to complete in 2025, and is supported by Savills and CBRE.
