– Planning approved for 85,000 sq ft of new workspace and leisure facilities within Bruntwood’s Manchester city centre cluster of innovative workplaces, designed to create a community of consciously minded business
– Iconic sixties city centre workspace, Pall Mall, will now be transformed as part of £200m Pioneer programme with completion due for winter 2023/24
-Desenvolvimento para fornecer um plano líder do setor para a transformação de edifícios listados para obter um carbono líquido zero em operação
Bruntwood, uma das principais empresas de propriedades comerciais do Reino Unido. e espaço de hospitalidade em três blocos de torre interligados. O edifício foi adquirido em outubro de 2021, após a aprovação do planejamento, os trabalhos de renovação começarão no início do próximo ano, com conclusão prevista para o final de 2023.
Located on King Street, the property will include 85,000 sq ft of office and hospitality space across three interlinked tower blocks. The building was acquired in October 2021, following planning approval, renovation works will begin early next year, with completion due for late 2023.
, tendo se sentado muito vazio por quatro anos, o edifício agora se tornará o primeiro espaço de trabalho de Manchester, com o objetivo de 'conscientemente ". O Pall Mall abrigará as empresas que demonstram fortes credenciais ambientais, sociais e de governança (ESG) e estão se esforçando para fazer parte do bem -estar, sustentabilidade e neutralidade de carbono de sua própria estratégia, com um objetivo comum de criar mudanças reais e duradouras para as empresas que vivemos. Ambição de ser mais social e ambientalmente sustentável. Ao manter a estrutura existente, Bruntwood evitou a necessidade de reconstruir, o que resultaria em aproximadamente 7.900 toneladas de carbono adicional emitido - equivalente a cerca de 16.000 vôos de Londres para Nova York. Uma vez concluído, o Pall Mall estará direcionado à certificação Breeam 'muito boa' e uma classificação EPC B, que é uma conquista significativa para um edifício de grau II, listado por 1960. bem -estar, comodidade e tecnologia. Neo, Blackfriars House, 111 Piccadilly, Bloc e The Alberton e também fazem parte do esquema pioneiro em Manchester. Recuperados pisos de acesso elevado.
By bringing together socially conscious companies, Bruntwood aims to establish an ecosystem of businesses that are mutually beneficial to one another and help the city realise its ambition to be more socially and environmentally sustainable.
The building will be targeting net zero carbon in operation with all energy supplied to the building derived from renewable sources, and intelligent building management technology will also be incorporated throughout. Through retaining the existing structure, Bruntwood has avoided the need to rebuild which would have resulted in approximately 7,900 tonnes of additional carbon emitted – equivalent to around 16,000 flights from London to New York. Once complete, Pall Mall will be targeting BREEAM ‘Very Good’ certification and an EPC B rating, which is a significant achievement for a Grade II listed, 1960s building.
The building will be developed and managed by Bruntwood Works, and will form part of the £200m Pioneer programme that creates vibrant, community and innovation focussed workspaces centred on six key pillars: sustainability, biophilia, art, wellness, amenity and technology. Neo, Blackfriars House, 111 Piccadilly, Bloc and The Alberton and are also part of the Pioneer scheme in Manchester.
The fit-out will breathe new life into the old building, utilising a circular economy approach through its use of recycled and reclaimed furniture and materials, to create Bruntwood Works’ most sustainable serviced and leased office space to date, incorporating details such as timber partitions and reclaimed raised access floors.
Externamente, o Pall Mall manterá seu design listado no grau II para preservar sua importância cultural, enquanto as reformas internas significativas evoluirão esse ícone histórico de Manchester para os dias modernos.
O redesenho do térreo criará uma experiência de chegada no estilo de hospitalidade para os clientes, pela qual os edifícios pioneiros da Bruntwood Works agora são conhecidos. A nova entrada também será reposicionada no centro do edifício para criar uma praça ao ar livre e um terraço coberto em um espaço anteriormente não utilizado, para fornecer mais comodidades para todos os clientes. Isso também ajudará a facilitar o congestionamento na Busy King Street, criando uma experiência de boas -vindas calmantes. Uma oferta de alimentos e bebidas também será incluída no interior, enquanto um espaço de varejo adicional será incorporado na King Street, acrescentando mais comodidades ao aglomerado dos espaços de trabalho do centro da cidade de Bruntwood e da comunidade vizinha.
O bem -estar é um foco essencial no Pall Mall, com um estúdio de bem -estar e academia, loja de ciclistas, chuveiros de alta ponta e área de mudança, serviço de toalhas, sala de secagem e espaço de passar a passarinho, todos planejados para incentivar uma força de trabalho saudável e produtiva. Eventos próprios, todos com vistas ao lado da histórica King Street. Outras instalações incluem um lounge de coworking, uma variedade de salas de reuniões multifuncionais, sala de exibição e uma gama completa de produtos de passes diurnos como parte do programa de pagamento, para atender, gerenciar e alugar um espaço de escritório. O Pall Mall também incluirá a primeira área de "pitch and apresentação" e vagens de conferência no portfólio de espaços de trabalho de Bruntwood Works, pois a empresa procura aprimorar sua oferta de clientes.
Pall Mall will also introduce a number of other new amenities, including a spectacular new roof terrace offering a place for customers to socialise, relax and unwind, or host their own events, all with views alongside historic King Street. Further facilities include a coworking lounge, a range of multi-functional meeting rooms, screening room, as well as a full product range from day passes as part of the Pay As You Go programme, to serviced, managed and leased office space. Pall Mall will also include the first ‘pitch and presentation’ area and conferencing pods in the Bruntwood Works portfolio of workspaces, as the firm seeks to enhance its customer offering.
A reforma interior do edifício será um aceno para o começo dos anos 1960 do edifício, criando uma aparência de meados do século com madeiras quentes, acabamentos naturais e tons de terrosos e ricos. Externamente, as janelas e os mosaicos listados pelo grau II serão restaurados e as janelas serão substituídas com sensibilidade por alternativas semelhantes, de acordo com o estilo existente do edifício que também suportará economia de energia e a redução geral de carbono do edifício. Serão feitos trabalhos para proteger o significado cultural e histórico do edifício, além de buscar o status de carbono zero líquido operacional.
Pall Mall fará parte de um aglomerado de propriedades do centro da cidade, com Bloc, Manchester Club, Bond (anteriormente conhecido como 38-42 Mosley Street) e 57 Gardens, permitindo que os clientes se beneficiem de instalações e serviços compartilhados. Esta comunidade conectada terá acesso a áreas colaborativas de coworking e comunidade, instalações aprimoradas de bem -estar e um programa regular de serviços e eventos inspiradores de suporte de negócios. Também permanecendo conscientemente e fornecendo um espaço dinâmico e inovador para nossos clientes. Juntamente com nosso conjunto existente de espaços de trabalho do centro da cidade, o icônico Pall Mall atuará como um plano de reformas listadas sustentáveis e ajudará nossos clientes e a cidade em geral a alcançar suas ambições líquidas zero.
Andrew Butterworth, Commercial Director for Bruntwood Works, said: “Having received planning approval, we are now one step closer to realising our vision for the new Pall Mall. Given the historic nature of the building, the plans were complex, needing to be sympathetic to the heritage of the site while also remaining consciously minded and providing a dynamic and innovative space for our customers.
“We are deeply aware of our responsibility to help both our customers and the cities we operate within to achieve their sustainability goals. Alongside our existing cluster of forward-thinking city centre workspaces, the iconic Pall Mall will act as a blueprint for sustainable listed renovations, and help our customers and the wider city to reach its net zero ambitions.
“Como continuamos com nossa missão de criar cidades prósperas, defenderemos esses projetos que não apenas fornecerão comodidades aprimoradas para nossos clientes e o povo de Manchester, mas também deixarão um impacto duradouro positivo no ambiente da cidade.” arquiteto Sheppard Robson; Engenheiros Estruturais Dwllp; Consultor do patrimônio Stephen Levrant Heritage Architecture; Deloitte como consultores de planejamento; Juntamente com a Ramboll, fornecendo consultoria de sustentabilidade, elétrica mecânica e encanamento.
The Pall Mall project team includes; architect Sheppard Robson; structural engineers DWLLP; heritage consultant Stephen Levrant Heritage Architecture; Deloitte as planning consultants; along with Ramboll providing sustainability consulting, mechanical electrical and plumbing.
